リバーガーデンみなとみさきA棟

  • 大阪府大阪市港区三先二丁目

  • / 朝潮橋駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 20階建 / 116戸 / RC造

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価格偏差値

69.7
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
3,980万円
53.4万円/㎡
相場
4,752万円
63.8万円/㎡
3,575
4,360
5,144
5,928
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜5,144万円
58.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月6日
リバーガーデンみなとみさきA棟
3,980万円（53.4万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,980万円53.4万円5階 74.52㎡ 3LDK南西
2023/07/083,280万円46.4万円20階 70.73㎡ 3LD・K南西
2023/06/114,280万円49.9万円15階 85.84㎡ 4LDK南西
2023/05/224,380万円51.0万円15階 85.84㎡ 4LDK南西
2023/04/154,480万円52.2万円15階 85.84㎡ 4LDK南西
2023/04/034,580万円53.4万円15階 85.84㎡ 4LDK南西
2023/03/273,480万円49.2万円20階 70.73㎡ 3LDK南西
2022/09/193,480万円40.5万円15階 85.84㎡ 4LDK南西
2022/09/173,280万円40.8万円6階 80.39㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05リバーガーデンみなとみさきA棟
大阪市港区三先二丁目
朝潮橋駅8分 3,980万円53.4万円74.52㎡3LDK5階 / 20階建 南西2007年116戸RC
2025/05/22ブライトアクシス弁天町
大阪市港区波除四丁目
弁天町駅6分 4,690万円59.8万円78.48㎡4LDK3階 / 15階建 南西2007年159戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.8%上昇、大阪市港区では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は大阪市港区の平均と比較して11.1%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
大阪府
61.8万円/㎡
前年比+11.8%
大阪市港区
60.1万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名リバーガーデンみなとみさきA棟
所在地大阪府大阪市港区三先二丁目
交通朝潮橋駅徒歩8分
築年月2007年
階数20階建
総戸数116戸
建物構造RC
土地権利所有権

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